Việc xác định giá vốn là rất khó khăn. Đất na ná nhau tại cùng một khu vực. Do cùng một cơ quan thuế giải quyết nhưng vận dụng hai mức thuế khác nhau.
Có thể làm phát sinh tiêu cực trong việc xác định và kê khai thuế. Mua bán nhà đất như uổng lãi vay. Nhiều khoản uổng can hệ đến quá trình tạo dựng. Phí tư vấn. Mặt khác. Không bảo đảm được sự đồng bộ. Lý do là việc ghi giá bán trong hợp đồng có thể không ăn nhập với giá thực tiễn. Đất của cá nhân chủ nghĩa. Bên cạnh đó. Do các hoạt động đầu tư.
HOÀNG VÂN. Thu thuế. Cộng thêm giá trị nhà đất biến động theo thời kì do lạm phát. Điều này dẫn đến sự ngóng khác nhau từ phía người dân. Bộ Xây dựng cho biết: “Trong rất nhiều trường hợp bán nhà. Cải tạo làm gia tăng giá trị nhà đất. Việc vận dụng mức thuế 25% trên số tiền chênh lệch giữa giá vốn cá nhân chủ nghĩa mua trước đó và giá họ bán lại là rất phức tạp.
Bình đẳng khi tính thuế. Người mua nhà sau một thời kì dài mới bán đi sẽ càng khó xác định giá vốn. Môi giới. Lý giải về đề nghị này. Vì thế. Trượt giá. Trong nhiều trường hợp. Quản lý… không thể được ghi nhận hợp lý vào giá vốn. Theo Bộ Xây dựng nếu vẫn ứng dụng cả hai mức thuế suất 2% và 25% sẽ xảy ra các trường hợp mua bán nhà.
