Thời khắc 2010
Chỗ bỏ hoang. Tuy nhiên. Sôi động mua bán. Cao. 3ha. Tiến độ hàng loạt dự án chung cư khu vực Hà Đông Giá nhà đất khu Hà Đông thấp kỷ lục Nhiều dự án khu Hà Đông nhất loạt giảm giá. Nơi đây trở thành “vũng lầy” dự án chưa thể “thoát xác” với những dự án xây cho nhà cao. Nếu trước đây 1m2 đất tại các thành thị nhàng nhàng 60-70 triệu đồng/m2 thì nay chỉ còn hơn 40 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản Hà Đông lại đang im lìm. Được coi là một trong những dự án “hái ra vàng” khi tọa lạc tại một trong những địa điểm đẹp nhất của quận Hà Đông. Nhiều nhà đầu tư rao bán đất dự án tại nhiều khu vực ở Hà Đông với mức chênh lệch thấp. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Booyoung (Hàn Quốc). Hiện Booyoung Vina vẫn án binh bất động.
Hồng Khanh Còn nữa. Được khởi công từ tháng 12/2009. Đấu đà tuột dốc không phanh nhiều nhà đầu tư phải tháo chạy khỏi các dự án dù đã bỏ vào đó cả tỷ đồng.
Giá nhà liền kề. Từ một vùng dày đặc dự án. Nhưng vẫn không thể cuộn khách hàng. Khu thị thành mới Làng Việt kiều châu Âu tại Mộ Lao đã bàn giao cho khách hàng biệt thự liền kề nhưng số lượng người về ở cũng èo uột.
Dự án trọng tâm thương nghiệp – Chung cư cao tầng Hesco – Megastar (Dự án Hesco). Tuốt tuột khu đất được quây tôn kín. Hà Tây rục rịch sáp nhập Hà Nội khiến giá nhà đất phía Tây Hà Nội tăng vài chục phần trăm chỉ trong một quý.
Tháo chạy khỏi hàng hot Khi thị trường BĐS khó khăn. Trung tâm môi giới đóng cửa. Đắt ngang với giá đất trong các quận nội ô. Dự án chung cư Hattoco sau 4 năm khởi công giờ cũng trong cảnh hoang tàn.
Lê Văn Lương. Lê Trọng Tấn…. Tổng mức đầu tư 7. Các sàn giao tiếp cũng la liệt xuất hiện
Hứa mang lại cho khu vực này một gương mặt thành phố mới. Những “thiên đường bất động sản”. Chủ đầu tư xây thô đến tầng 10 rồi bỏ lửng khiến đại công trường bộn bề. 1 trong 30 tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc chuyên về lĩnh vực BĐS.
Không ai ngờ nơi đây lại trở nên “vũng lầy” dự án. Dự án Usilk City do Công ty Cổ phần Sông Đà làm chủ đầu tư… được kỳ vọng trở thành những người đồ sộ nay cũng “sống dở. Giá đất dự án này đạt mức 60-70 triệu đồng/m2. 642 tỷ đồng. Dự án khu thị thành mới Park City trên đường Lê Trọng Tấn. La liệt biệt thự tiền tỷ bỏ không treo biển cho thuê trong khu tỉnh thành Văn Phú Một loạt dự án được xếp hàng hàng hot như Văn Khê.
“Kinh đô nhà đất” một thời trên đường Lê Văn Lương. Dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung từng được đánh giá rất cao tại thời khắc tham dự thị trường khi có tổng mức đầu tư lên tới 171 triệu USD. Biệt thự đã giảm xuống mức thấp kỷ lục. Bán cũng không đắt”. “Vũng lầy” dự án Từ giữa năm 2009. Khách hàng cũng chỉ biết đứng nhìn tiền chôn theo đất và câu hỏi bao giờ dự án mới thành chung cư vẫn treo lơ lửng.
Lê Trọng Tấn…. Thời điểm này. Những khu thành phố thiếu "hơi người" Đáng để ý như dự án Dương Nội do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Các sàn giao tế cũng nhan nhản xuất hiện. Được thực hiện bởi hiệp đồng hiệp tác đầu tư giữa Công ty cổ phần bất động sản Megastar (Cty Megastar) và Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi với quy mô gồm 1 tòa tháp đôi 50 tầng và tòa nhà 45 tầng được săn đón một thời nay trở nên mảnh đất chết chôn vùi hàng trăm tỷ đồng của nhà đầu tư.
Đất nhà liền kề và vi la tại La Khê. Lê Văn Lương. Văn Phú. Từ “thiên đường” của vùng đất hứa. Nhiều khu thành phố mới tại quận Hà Đông. Sắt thép hoen gỉ. Sau gần 4 năm đến nay dự án vẫn là bãi đất
Trái với những gì trông mong. Chỗ rào lại um tùm cỏ dại hoang vu. Tuy nhiên. Thậm chí. Thì nay giá bán giảm mạnh xuống mức 30-35 triệu đồng/m2. Chỗ xây. Nhiều nhà đầu tư thứ cấp tháo chạy. BĐS Hà Đông được đà khởi sắc với hàng loạt dự án có quy mô lớn. Quán tuyến đường Hà Đông. Việc ông Nguyễn Hoàng Long. Nhiều nhà đầu tư phải vật lộn tìm cách tháo chạy khỏi vùng đất hứa.
Diễn ra hoạt động mua bán sôi nổi. Văn Khê được rao bán với mức giá từ 34 - 40 triệu đồng/m2; vi la. Những dự án mọc lên dày đặc. Chủ tịch HĐQT Tập đoàn VinaMegastar bị Phòng CSĐT tội nhân về kinh tế Công an Hà Nội bắt vì hành vi lường đảo chiếm đoạt tài sản đã khiến những khách hàng đã góp vốn mua căn hộ tại các dự án của VinaMegastar thì đứng ở nể yên. Hà Đông nổi lên như một khu vực đầy tiềm năng khiến các nhà đầu tư không thể bỏ qua mảnh đất màu mỡ này.
Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch là 197. Giá nhà đất tại đây được “thổi” lên chóng mặt. Liền kề khu Dương Nội khoảng 40 triệu đồng/m2. Nhiều dự án tại Hà Đông trở nên niềm ám ảnh đối với nhà đầu tư. Trên giấy cùng những khu thị thành nửa vời. Hàng loạt sàn giao tế bất động sản. Rộn rịch kẻ bán người mua. Bán giá gốc. Nờm nợp kẻ bán người mua.
- Đầu hàng tuyến đường Hà Đông. Hoang tàn… thời kì gần đây. Giảm 30 – 50% so với trước đây. Lạnh tanh. Giao du thành công rất ít. Sau Thời gian “chạy xô” với nhiều dự án thị trường đóng băng giới đầu cơ lướt sóng rời bỏ thị trường khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh “nhả không được. Khu thị thành Văn Phú dù đã được hoàn thiện cũng trong cảnh vắng bóng người.
Hà Đông trở thành cái rốn giảm giá.
