“Ông lớn” chây nội dung ỳ tiến độ dự án lẫn hạ tầng xã hội

>>Hà Nội "điểm mặt" hàng loạt dự án chậm tiến độ, thiếu hạ tầng Đại gia Piaggio “dính phốt” 2 dự án lớn Trong số 15 dự án khu đô thị, nhà ở được soát đợt này, có tới hai dự án BĐS của Công ty TNHH BĐS Xuân Cầu, một doanh nghiệp nức danh với việc phân phối thương hiệu xe Piaggio tại Việt Nam, đồng thời cũng là chủ đầu tư nhiều dự án BĐS sinh thái lớn, tại nhiều thành thị. Đó là Dự án Khu biệt thự nhà vườn thể thao và giải trí Tiến Xuân và Dự án Khu vi la và nhà vườn sinh thái thăng bình, đều nằm trên địa bàn huyện Thạch Thất, Hà Nội. Nam An Khánh, một trong những dự án đình đám trong danh sách rà soát đợt 1 của Sở Xây dựng Hà Nội Tại Dự án Tiến Xuân, có quy mô 45 héc-ta, trong đó đất ở và đất vườn chiếm 23 héc-ta, tại xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất), được khởi công từ tháng 5/2007, đã giải phóng mặt bằng được 100% và dự định sẽ hoàn thành vào tháng 3/2014. Tuy nhiên, kết luận thẩm tra của Sở Xây dựng cho thấy, Dự án đang bị chậm tiến độ. Cụ thể, hiện Dự án mới hoàn tất hệ thống hạ tầng tại khu A và khu B, khu C mới san nền được một phần. Tỷ lệ xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án mới đạt được khoảng 60%. Việc khai triển xây dựng đến nay mới được 44/90 căn biệt thự tại khu A. Trong khi khu B với 180 căn nhà vườn chưa triển khai, khu C cũng chưa được đầu tư. Còn tại Dự án thái hoà, theo Giấy chứng nhận đầu tư, với quy mô 6,4 héc-ta, Dự án được khởi công vào quý II/2008 và sẽ hoàn thành vào năm 2011. Thế nhưng, cho đến thời khắc ngày nay, dự án này mới được tiến hành san nền một phần, còn hồ hết các công trình trên dự án đều chưa được chủ đầu tư triển khai xây dựng. “Công ty TNHH BĐS Xuân Cầu vẫn chưa đầu tư xây dựng hạ tầng tầng lớp và công trình công cộng tại dự án. Trong khi đó, các công trình nhà ở cũng chưa được doanh nghiệp tiến hành đầu tư”, báo cáo đánh giá của Sở Xây dựng nêu rõ. Handico la liệt dự án chậm tiến độ, thiếu hạ tầng Trong danh sách 15 dự án khu thị thành được Sở Xây dựng Hà Nội soát, CTCP kinh dinh phát triển nhà và thành phố Hà Nội (Handico) gây sốc với 4 dự án lớn... Chậm tiến độ, thiếu nhiều hạ tầng từng lớp. Trong đó, có dự án đã được đưa vào sử dụng từ lâu, nhưng nhiều hạng mục tại dự án chưa được chủ đầu tư khai triển. Cụ thể, tại Dự án Khu đô thị Đại Kim - Định Công (quận Hoàng Mai), được đầu tư xây dựng từ năm 2002 đến năm 2007, rộng 23,6 héc-ta, trong đó có một phần diện tích không nhỏ được dành để xây dựng dài, công viên, bãi đỗ xe. Hiện, nhiều hạng mục dự án đã được chủ đầu tư bàn giao và đưa vào sử dụng, nhưng nhiều công trình xã hội do các nhà đầu tư cấp 2 thực hành đến nay vẫn chưa được đầu tư xây dựng Tại Dự án Khu thị thành Cầu Bươu (huyện Thanh Trì), với quy mô 19,8 héc-ta, phần hạ tầng từng lớp và công trình công cộng (gồm trên 7.000 m2 trường tiểu học, 9.000 m2 đất vườn trẻ, 23.000 m2 đất cây xanh…) cũng chưa được chủ đầu tư triển khai. Hai dự án còn lại của Handico cũng đang trong tình trạng chậm tiến độ nghiêm trọng, là Dự án Bắc Đại Kim - Định Công, quy mô 11 héc-ta, tiến độ xây dựng hạ tầng cho phép thực hành từ quý IV/2003 đến quý I/2005. Thế nhưng đến nay dự án mới chỉ giải phóng mặt bằng được 8% tổng diện tích. Và Dự án Khu nhà ở để bán cho cán bộ công chức huyện Thanh Trì, cao 25 tầng, tiến độ thực hiện cho phép từ quý III/2010 đến quý IV/2013. Dự án được thi công đến phần móng thì dừng lại, không biết khi nào mới tiếp kiến được triển khai… Ngoài 2 doanh nghiệp lớn có số lượng dự án chậm tiến độ, thiếu hạ tầng bị nhắc nhỏm nhiều nhất, trong danh sách 15 dự án soát lần này của Sở Xây dựng, hàng loạt tăm tiếng lớn trong lĩnh vực BĐS cũng được “điểm mặt, chỉ tên”, như:CTCP Đầu tư phát triển tỉnh thành và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), chủ đầu tư Dự án Khu tỉnh thành Nam An Khánh, rộng 234 héc-ta; Liên doanh Berjaya - Handico12, chủ đầu tư Dự án Khu thành thị Hà Nội Garden City; CTCP Xuất nhập cảng tổng hợp Hà Nội (Geleximco), chủ đầu tư Dự án Khu thị thành Nam Láng Hòa Lạc, rộng 1.500 héc-ta; Công ty TNHH MTV Sudico Tiến Xuân, chủ đầu tư Dự án Khu tỉnh thành Tiến Xuân, rộng 1.253 héc-ta…